Valeur de la maison de 100m2 Rue du Onze Novembre à Saint Étienne

Estimation théorique

Rue du Onze Novembre,42100 Saint Étienne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Onze Novembre,42100-Saint Étienne indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.355€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.355€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Étienne (42218), comprenant 175057 habitants est de 9,23€, soit un loyer théorique mensuel de 923€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 13,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 1.334€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-06-1725RUE TREFILERIE4100107222000€2220€
2024-06-1725RUE TREFILERIE4100107222000€2220€
2023-02-1315RUE AIME MALECOT6160360312950€1956€
2023-02-1315RUE AIME MALECOT6160360312950€1956€
2023-06-298RUE BERANGER8206603335000€1626€
2023-06-298RUE BERANGER8206603335000€1626€
2022-08-2916RUE JEANNE D ARC310483390750€873€
2022-08-2916RUE JEANNE D ARC310483390750€873€
2020-06-0894RUE ANTOINE DURAFOUR38589167000€1965€
2020-06-0894RUE ANTOINE DURAFOUR38589167000€1965€
2022-08-0112RUE DOMBASLE464269185000€2891€
2022-08-0112RUE DOMBASLE464269185000€2891€
2020-11-1624RUE JEANNE D ARC4108614199800€1850€
2020-11-1624RUE JEANNE D ARC4108614199800€1850€
2020-11-1228RUE ALEXANDRE POURCEL5250125125000€500€
2020-11-1228RUE ALEXANDRE POURCEL5250125125000€500€
2021-04-0128RUE ALEXANDRE POURCEL5250125168000€672€
2021-04-0128RUE ALEXANDRE POURCEL5250125168000€672€
2021-10-1526RUE JEANNE D ARC5110442260000€2364€
2021-10-1526RUE JEANNE D ARC5110442260000€2364€
2023-07-2547BD VALBENOITE356195108000€1929€
2023-07-2547BD VALBENOITE356195108000€1929€
2022-03-2828RUE JEANNE D ARC342749106000€2524€
2022-03-2828RUE JEANNE D ARC342749106000€2524€
2022-10-2123RUE JEANNE D ARC497588240000€2474€
2022-10-2123RUE JEANNE D ARC497588240000€2474€
2021-04-1623RUE DOMBASLE589595180000€2022€
2021-04-1623RUE DOMBASLE589595180000€2022€
2021-09-094ALL DOMBASLE467360188000€2806€
2021-09-094ALL DOMBASLE467360188000€2806€
2020-06-0218RUE DU CIMETIERE7108401105000€972€
2020-06-0218RUE DU CIMETIERE7108401105000€972€
2024-06-2154RUE FRANCIS BAULIER5114106170000€1491€
2024-06-2154RUE FRANCIS BAULIER5114106170000€1491€
2022-09-1921RUE FERNAND PELLOUTIER486374174645€2031€
2022-09-1921RUE FERNAND PELLOUTIER486374174645€2031€
2020-08-0813RUE DU CIMETIERE380166183400€2293€
2020-08-0813RUE DU CIMETIERE380166183400€2293€
2021-03-3023IMP MONTESQUIEU5146258272000€1863€
2021-03-3023IMP MONTESQUIEU5146258272000€1863€
2020-11-1997BD VALBENOITE595936210000€2211€
2020-11-1997BD VALBENOITE595936210000€2211€
2020-11-3055RUE DU VERNAY3152181284000€1868€
2020-11-3055RUE DU VERNAY3152181284000€1868€
2022-02-2855RUE DU VERNAY3152181295000€1941€
2022-02-2855RUE DU VERNAY3152181295000€1941€
2020-09-2936IMP MONTESQUIEU493430265000€2849€
2020-09-2936IMP MONTESQUIEU493430265000€2849€
2024-03-1236IMP MONTESQUIEU493430322000€3462€
2024-03-1236IMP MONTESQUIEU493430322000€3462€
2023-10-1113RUE DU CIMETIERE3107252275000€2570€
2023-10-1113RUE DU CIMETIERE3107252275000€2570€
2022-09-218RUE DES PASSEMENTIERS414414490000€625€
2022-09-218RUE DES PASSEMENTIERS414414490000€625€
2021-07-285ALL DE L AMBRE492471196000€2130€
2021-07-285ALL DE L AMBRE492471196000€2130€
2020-06-108RUE DES PASSEMENTIERS3814280400€993€
2020-06-108RUE DES PASSEMENTIERS3814280400€993€
2022-03-0427RUE DE MONTFERRE370396182000€2600€
2022-03-0427RUE DE MONTFERRE370396182000€2600€
2021-12-2317RUE CHARLES REBOUR5146260200000€1370€
2021-12-2317RUE CHARLES REBOUR5146260200000€1370€
2020-09-1820RUE CHARLES REBOUR5142362260000€1831€
2020-09-1820RUE CHARLES REBOUR5142362260000€1831€
2021-11-103ALL DE L AMBRE599629222000€2242€
2021-11-103ALL DE L AMBRE599629222000€2242€
2023-02-0926RUE DOCTEUR POTY5115352215000€1870€
2023-02-0926RUE DOCTEUR POTY5115352215000€1870€
2022-09-0126IMP MONTESQUIEU375388249000€3320€
2022-09-0126IMP MONTESQUIEU375388249000€3320€
2022-09-2310RUE PALERNE4103730240000€2330€
2022-09-2310RUE PALERNE4103730240000€2330€
2021-06-095RUE CHARLES REBOUR5136245317250€2333€
2021-06-095RUE CHARLES REBOUR5136245317250€2333€
2023-08-3024RUE DE MONTFERRE6142784340800€2400€
2023-08-3024RUE DE MONTFERRE6142784340800€2400€
2022-09-294ALL DE L'OSMONDE5109508246000€2257€
2022-09-294ALL DE L'OSMONDE5109508246000€2257€
2022-09-1937RUE CLAUDE DELAROA6160287420000€2625€
2022-09-1937RUE CLAUDE DELAROA6160287420000€2625€
2021-03-174RUE DE LA VIERGE479243160000€2025€
2021-03-174RUE DE LA VIERGE479243160000€2025€
2021-04-1615RUE CORALY ROYET4140102195000€1393€
2021-04-1615RUE CORALY ROYET4140102195000€1393€
2023-10-095RUE DE LA VIERGE470791205000€2929€
2023-10-095RUE DE LA VIERGE470791205000€2929€
2023-01-206RUE DE LA VIERGE6127375100000€787€
2023-01-206RUE DE LA VIERGE6127375100000€787€
2021-01-0816RUE DOCTEUR POTY597390205000€2113€
2021-01-0816RUE DOCTEUR POTY597390205000€2113€
2020-06-225RUE VOLTAIRE62860350000€1224€
2020-06-225RUE VOLTAIRE62860350000€1224€
2023-06-0534CRS FAURIEL235064500€1843€
2023-06-0534CRS FAURIEL235064500€1843€
2021-04-2916RUE MONTESQUIEU352281130000€2500€
2021-04-2916RUE MONTESQUIEU352281130000€2500€
2020-11-2586RUE MONTESQUIEU477814185000€2403€
2020-11-2586RUE MONTESQUIEU477814185000€2403€
2022-11-2523RUE DU VERNAY6112130228450€2040€
2022-11-2523RUE DU VERNAY6112130228450€2040€
2022-08-2912IMP VIVARAIZE399825312000€3152€
2022-08-2912IMP VIVARAIZE399825312000€3152€
2022-02-2425RUE FRANKLIN7140225315000€2250€
2022-02-2425RUE FRANKLIN7140225315000€2250€
2021-06-1819RUE MONTESQUIEU38219260000€732€
2021-06-1819RUE MONTESQUIEU38219260000€732€
2024-06-2727RUE DU MONT5130317220000€1692€
2024-06-2727RUE DU MONT5130317220000€1692€
2021-09-2234RUE SOUS LT JOSEPH VERGNETTE08034192000€1150€
2021-09-2234RUE SOUS LT JOSEPH VERGNETTE08034192000€1150€
2022-07-0514RUE DE CHAMPAGNE6180296280000€1556€
2022-07-0514RUE DE CHAMPAGNE6180296280000€1556€
2021-11-0576RUE VAILLANT COUTURIER4135182203350€1506€
2021-11-0576RUE VAILLANT COUTURIER4135182203350€1506€
2022-11-2312RUE DU VERNAY38782230000€2644€
2022-11-2312RUE DU VERNAY38782230000€2644€
2020-10-1945RUE MULATIERE5148164293500€1983€
2020-10-1945RUE MULATIERE5148164293500€1983€
2024-03-15104RUE DE LA SABLIERE490202250000€2778€
2024-03-15104RUE DE LA SABLIERE490202250000€2778€
2021-07-2114RUE ANTOINE DURAFOUR2860116000€1349€
2021-07-2114RUE ANTOINE DURAFOUR2860116000€1349€
2021-03-308RUE PROUDHON471025000€352€
2021-03-308RUE PROUDHON471025000€352€
2024-06-0324RUE SOUS LT JOSEPH VERGNETTE5153485198000€1294€
2024-06-0324RUE SOUS LT JOSEPH VERGNETTE5153485198000€1294€
2020-05-1427RUE ANTOINE DURAFOUR270087000€1243€
2020-05-1427RUE ANTOINE DURAFOUR270087000€1243€
2021-03-2327RUE ANTOINE DURAFOUR2700109000€1557€
2021-03-2327RUE ANTOINE DURAFOUR2700109000€1557€
2021-07-0945RUE VIVARAIZE5200887497000€2485€
2021-07-0945RUE VIVARAIZE5200887497000€2485€
2022-09-1684CRS FAURIEL3790210000€2658€
2022-09-1684CRS FAURIEL3790210000€2658€
2023-08-318RUE DES VERRIERS5125272332500€2660€
2023-08-318RUE DES VERRIERS5125272332500€2660€
2022-07-188RUE DES VERRIERS5125272351000€2808€
2022-07-188RUE DES VERRIERS5125272351000€2808€
2023-05-3034RUE MONTESQUIEU6165502350000€2121€
2023-05-3034RUE MONTESQUIEU6165502350000€2121€
2020-05-1123RUE LASSAIGNE8310962385000€1242€
2020-05-1123RUE LASSAIGNE8310962385000€1242€
2022-03-2123RUE LASSAIGNE8310962682750€2202€
2022-03-2123RUE LASSAIGNE8310962682750€2202€
2022-10-285RUE DE LA LITHOGRAPHIE7234330200000€855€
2022-10-285RUE DE LA LITHOGRAPHIE7234330200000€855€
2023-03-2217RUE PIERRE TERMIER71710265540€1553€
2023-03-2217RUE PIERRE TERMIER71710265540€1553€
2022-03-2381RUE VAILLANT COUTURIER6130197245000€1885€
2022-03-2381RUE VAILLANT COUTURIER6130197245000€1885€
2024-02-1691RUE DE LA SABLIERE513238073000€553€
2024-02-1691RUE DE LA SABLIERE513238073000€553€
2022-02-0943RUE CROZET BOUSSINGAULT5150599365000€2433€
2022-02-0943RUE CROZET BOUSSINGAULT5150599365000€2433€
2023-06-2720RUE NICOLAS CHAIZE7226900640000€2832€
2023-06-2720RUE NICOLAS CHAIZE7226900640000€2832€
2021-07-0135RUE MULATIERE4850106000€1247€
2021-07-0135RUE MULATIERE4850106000€1247€
2023-06-2649RUE FRANKLIN5129432265000€2054€
2023-06-2649RUE FRANKLIN5129432265000€2054€
2021-08-2714RUE CHOMIER5800163000€2038€
2021-08-2714RUE CHOMIER5800163000€2038€
2020-05-2551RUE FRANKLIN410134467750€671€
2020-05-2551RUE FRANKLIN410134467750€671€
2021-09-0777RUE VAILLANT COUTURIER485260145000€1706€
2021-09-0777RUE VAILLANT COUTURIER485260145000€1706€
2022-06-167RUE FRANCISQUE VOYTIER5135329304000€2252€
2022-06-167RUE FRANCISQUE VOYTIER5135329304000€2252€
2020-05-2834RUE DE LA SAINTE CHAPELLE484493172000€2048€
2020-05-2834RUE DE LA SAINTE CHAPELLE484493172000€2048€
2022-07-1358RUE VIVARAIZE478196200000€2564€
2022-07-1358RUE VIVARAIZE478196200000€2564€
2021-10-0760RUE VIVARAIZE4118330312970€2652€
2021-10-0760RUE VIVARAIZE4118330312970€2652€
2022-12-2228RUE DU ROZIER4120121272000€2267€
2022-12-2228RUE DU ROZIER4120121272000€2267€
2023-12-2955RUE MONTESQUIEU610332392400€897€
2023-12-2955RUE MONTESQUIEU610332392400€897€
2022-08-0255RUE MONTESQUIEU6103323240000€2330€
2022-08-0255RUE MONTESQUIEU6103323240000€2330€
2022-02-0729RUE JEAN COLLY37213674000€1028€
2022-02-0729RUE JEAN COLLY37213674000€1028€
2020-04-0367RUE VAILLANT COUTURIER48533190000€1059€
2020-04-0367RUE VAILLANT COUTURIER48533190000€1059€
2021-01-2948RUE DU ROZIER4122210228000€1869€
2021-01-2948RUE DU ROZIER4122210228000€1869€
2023-01-1849RUE CROZET BOUSSINGAULT6130230324240€2494€
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2022-03-305ALL DU LEVANT491199215000€2363€
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2023-09-157RUE CROZET FOURNEYRON24595119465€2655€
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2022-09-1542RUE ARAGO5124146190000€1532€
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2023-06-2614RUE MULATIERE615059162040€1080€
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2020-12-1042RUE DE LA SAINTE CHAPELLE6155515100000€645€
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2021-08-265RUE CROZET FOURNEYRON517198253300€1481€
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2023-09-203RUE CROZET FOURNEYRON51159630000€261€
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2020-05-209006RUE DU PUITS PINEL492831190000€2065€
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2022-11-1525RUE JOSEPH PUPIER4100285240000€2400€
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2024-03-1812RUE MULATIERE510147156000€1545€
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2020-09-219003RUE DU PUITS PINEL27024570000€1000€
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2021-05-066RUE DES MARRONNIERS35320382000€1547€
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2020-10-1225RUE ARAGO375218162000€2160€
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2021-04-1337RUE DENIS EPITALON31101612170000€1545€
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2024-06-2724RUE JULES VALLES5188149447000€2378€
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2023-01-3010RUE LOUIS BLANC597455349000€3598€
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2022-04-149RUE BERTHELOT5220080000€364€
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2021-12-214RUE LOUIS BLANC5204397352500€1728€
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2024-01-086RUE MONTAGNY7160710229500€1434€
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2020-06-086RUE MONTAGNY7160710429800€2686€
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2024-06-2423RUE JULES VALLES470499150000€2143€
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2021-09-0627RUE FRANCISQUE VOYTIER5196980433000€2209€
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2022-06-1367RUE FRANKLIN1112135240000€2143€
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2021-08-0210RUE MONTAGNY5128334404600€3161€
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2021-12-2210RUE MONTAGNY5129319311800€2417€
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2022-01-248RUE DE LA JOMAYERE72441159460000€1885€
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2020-07-2113RUE DES MARRONNIERS357351104000€1825€
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2021-09-0648RUE VAILLANT COUTURIER490346300000€3333€
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2022-02-0736CRS GUSTAVE NADAUD37082148000€2114€
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2021-09-245RUE MONTAGNY384406170000€2024€
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2023-02-2415RUE DE LA CHARITE3108114340000€3148€
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2021-05-2811RUE MONTAGNY486389175000€2035€
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2023-02-0946RUE VAILLANT COUTURIER5148245281000€1899€
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2022-05-0527RUE FRANCISQUE VOYTIER6159642480500€3022€
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2022-03-1625RUE ANDRE DELORME6141307245000€1738€
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2022-06-2215IMP PUITS GUERIN2408370000€1750€
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2022-07-1210RUE HORACE VERNET51080240000€2222€
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2021-02-2314RUE HORACE VERNET235437115000€3286€
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2023-03-2419RUE MONTAGNY6159700350000€2201€
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2021-07-1250RUE DESAUGIERS390555334200€3713€
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2022-10-1016RUE HORACE VERNET370160337000€4814€
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2022-01-105RUE GABRIEL TYR280371163000€2038€
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2022-07-217RUE DE LA JOMAYERE496302250000€2604€
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2023-12-2234BD MARTIN BERNARD380111139000€1738€
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2020-12-1134BD MARTIN BERNARD2100336232000€2320€
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2023-03-1032RUE HENRI GONNARD7150164180000€1200€
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2020-12-2941RUE FRANCISQUE VOYTIER92901158405000€1397€
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2021-10-2949RUE DE LA SAINTE CHAPELLE5114548374950€3289€
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2022-09-151PL DES PERES8236372370600€1570€
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2021-01-2727RUE RENE GOBLET41130188000€1664€
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2021-07-2035RUE RENE GOBLET51210194134€1604€
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2021-02-1730RUE MONTAGNY6121864235000€1942€
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2024-06-2817RUE DE LA JOMAYERE6155605310700€2005€
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2023-06-234RUE DES FRERES GRAIL485305187700€2208€
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2020-10-0725RUE GUTENBERG4115257180000€1565€
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2020-09-0925RUE VAILLANT COUTURIER5117176162800€1391€
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